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区人民法院五年审理5046件
[来源:本站 | 作者:原创 | 日期:2018年11月23日 | 浏览73 次] 【  】 

物业管理、物业服务纠纷案件大量增长
区人民法院五年审理5046件

       本报讯(记者 蔡莹莹 见习记者 高洁)日前,记者从区人民法院召开的物业服务合同审判工作新闻发布会上获悉,自2014年至2018年10月,该院共审理各类涉物业纠纷案件5046件。今年1月至10月已受理1815件,结案1567件,案件数量比五年前增长了三倍多。
      近年来,物业管理、物业服务纠纷案件大量增长,大多为物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的物业服务合同纠纷案件,诉讼标的额较小。同时,物业公司服务瑕疵又是业主的首要抗辩理由,部分案件双方矛盾尖锐,调处难度大。自2014年至2018年10月,共审理各类涉物业纠纷案件5046件。今年1月至10月已受理1815件,结案1567件,案件数量比五年前增长了三倍多。其中,涉物业纠纷约占全部民事案件总量的18.6%。
     该院法官还通过对三起典型案例的解读分析,向社会公众阐明涉物业纠纷重要的法律问题。建议广大业主要增强法律意识,提高举证能力,成立业主委员会,充分发挥业委会职能,进行合法理性维权。同时,开发商要诚信经营、树立良好企业信誉、实现企业可持续发展。物业公司则要提高服务质量、注意及时维权。     


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